| 问题 | 房屋买卖合同纠纷房本判决如何执行 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房地产业的相关纠纷事宜，必须严格遵守法庭所作出的裁决。
然而，若发现有一方当事人未能严格依照判决进行执行，可考虑向上一级法院提起上诉。在证实房产合同或判决文书有效性的前提下，根据法律规定作出明确的裁决，并要求负有履行义务之责的一方承担其应尽之责。当上一级法院对案件进行审理和判决之后，倘若另一方仍然未能执行，那么可以向法院申请强制执行。除此之外，如果在签订合同时遭受了威胁或者欺诈行为，使得协议内容并非自己的真实意愿，也可以向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条 申请执行期限申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算 |
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