| 问题 | 购房开发商卖房违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如果不幸发生开发商逾期交付房屋的行为，作为买方应当依法享有对开发商提出赔偿索赔的合法权益，以此弥补由于合同违约给买方带来的经济损失。若是卖方未能按照约定期限交货，并且经过买方多次催告之后仍然无法在三个月之内履行其应尽的义务，那么买方便可以依据相关法律法规，申请解除双方签订的房屋买卖协议，同时依照协议条款追究卖方的违约责任。在此情况下，如果买方已经支付了定金，他/她将有权要求退还双倍定金的金额。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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