针对商品房预售合同所引发的争议，具体的解决途径如下：
首先，依据约定执行；
如若未作明确约定，则以已经达成共识的协议为准；如果双方无法就此达成一致，可尝试寻求基层组织的协助进行调解工作；倘若调解宣告失败，那么双方皆有权提起法律诉讼；
此外，对于签订了仲裁协议或者在合同中设置了仲裁条款的当事人而言，他们亦可选择通过申请仲裁机构介入来解决相关争端。在此基础上，行为人还有权自主决定是直接发起诉讼还是申请仲裁来解决问题。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。