倘若一处房产发生了两次出售交易，那么此种情况并不必然构成诈骗犯罪。
然而，如果在此过程中出现了虚构实际状况以获取他人资金的行为，以及非法占据财产的意图，并在满足相关法律规定之条件时，才有可能被视为是合同诈骗罪。若经法庭审理最终确认为合同诈骗罪行的话，便应依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，予以相应的刑事处罚。

《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。