此种行为被认定为违反合约之举。在面对此类情况时，首先应尝试通过双方协商来解决问题。倘若无法达成共识，您可着手搜集各类相关证据，并依照法定程序撰写申诉状，随后向管辖法院提起诉讼，以期让违约方遵照原本签订的合约协议，退还所有房款款项及支付由于其违约行为所导致的全部经济损失。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。