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问题 没钱还贷款买房算违约吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
断供即是指未能按照与银行之间签订的分期付款协议的约定按时足额支付房贷利息及本金的现象。在现代社会的日常生活中,我们常常会看到一些由于无法承担每月的房贷还款压力而选择中断还款的案例。关于“断供是否构成违约”这一问题,从严谨的法律角度来看,答案无疑是肯定的。因为断供实际上就是未按照双方事先约定的方式和时间履行合同义务,这无疑构成了合同违约。而且,这种情况往往是由购房者自行决定并采取行动的。当银行发现其贷款客户已经开始停止支付房屋按揭款项,并且放弃了对该房屋的所有权时,通常会立即发出催款通知,要求借款人尽快归还剩余贷款。如果借款人拒绝还款,或者没有提出任何延期或分期还款的申请,那么银行很可能会向当地法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/29 23:57:58