依据有关合同条款的明确约定执行违约赔偿义务，交付相应金额的违约金。通常情况下，违约金的数值不宜大于主合同商定范畴内总体价值的百分之二十，然而如因此类违约事件造成的损失较巨，那么违约金的上限可以适当地加以调整。因为违约金是在业者和开发商签订合同之前经过深度讨论而确定下来的内容，所以，对于绝大多数情形而言，即便其间存有差异，受约方仍然需要按照约定来承担违约责任。除非能证明所约定的违约金明显不公，严重偏离公平原则，才可提出降低或提升的请求。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。