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问题 预售合同备案登记后还能退房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在房管局完成备案环节之后,尚未领取房产证之前,购房者依然享有退房的权利。通常而言,若符合解除合同之情形,或因合同无效而被宣告撤销,均可实现退房事宜。
然而,在此过程中,需确保买卖双方达成一致意见,并且购房者携带本人身份证件、购房合同以及开发商出具的相关证明文件,前往房管部门提出申请并办理相关手续方可完成退房流程。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/19 0:48:29