首先，如发现开发商存在如下任一延期交房行为，购房者均可采取法律途径进行维权：
1、开发商未依法履行交付房屋的通知义务，或在规定期限内未能达到交付标准；
2、开发商正式通知购房者接收房屋时，购买方认为该房屋并不满足双方约定的交房条件，且明确表示拒绝领取房屋钥匙，同时要求开发商对其因延期交房所遭受的经济损失予以赔偿；
3、购房者按照约定完成了房屋接收手续之后，又以房屋仍不符合交付条件为由，向开发商提出承担逾期责任的请求。
其次，若发现开发商出现延期交房现象，购房者应首先尝试通过催促开发商尽快交房来解决问题，若经过催告后的三个月内开发商仍然未能按时交房，则购房者有权向法院提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。