问题 | 异地购房定金退款需要多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
一般来说,处理退款的周期约为15个工作日内。
根据房地产开发商的决策,我们预期能够在这段期限内,依照规定的流程向您如数归还订金。但是,实际的退款到达账期可能会因为各种复杂的原因出现变动,无法进行简单而确切的预估。这其中的主要原因在于,目前有关法律法规只对订金应如何退还做出了明确的规定,但却没有提供关于退款所需时间方面的清晰标准或指导方针。因此,从普遍规律来看,在执行购房过程中所涉及的退订金程序中,大致需要大约十五个工作日的时间才能顺利完成。 然而,最终的到账日期仍然需要根据具体情况进行核实与确认。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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