| 问题 | 新房地面开裂漏水质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.由于房屋渗漏导致业主不得不支付的房屋修缮所需的费用；
2.由于房屋渗漏给业主造成的包括但不限于家具家电等物品的经济损失，具体数额可经过双方友好协商后确定或寻找权威第三方评估机构依据实际情况进行评定并据此作出相应补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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