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问题 购房定金第三方可以起诉吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于定金合同纠纷问题,可通过以下途径予以妥善处理:
首先是协商解决;
其次,可以寻求调解机构进行调解;若协商与调解均无法达成共识,亦可选择提交至相关仲裁委员会仲裁以求公正裁决;
最后,若以上方法均无效,还可通过法律诉讼程序加以解决。需要注意的是,依据合约约定,若当事人能够严格履行合同义务,则定金应作为价款的一部分或被原数退还。
然而,若收受定金的一方因自身原因导致合同目的无法实现,其必须承担双倍返还定金的责任。在出现定金合同纠纷时,当事人有权依照法定程序向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
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更新时间:2025/4/12 0:19:11