关于购房佣金未能如约返还的问题，我们首先应该尝试彼此之间进行友好且妥善的沟通与协商，如果双方在沟通过程中并未能就此达成共识，那么您可以考虑向消费者协会提出投诉，或者向当地的工商行政管理局进行实名举报。如果以上途径仍然未能为您解决难题，那么建议您持有相关的书面证据，到当地的人民法院提起诉讼，请求法院判决对方履行之前所做出的承诺。

《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。