问题 | 借名买房能公正吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
借名购房的公证事宜在实践操作中并不可行。房屋产权归属依据的是房产证上所载明的详细资料,而此项权益则依法受到保障。
然而,私人之间所达成的相关协议,从法律角度来看,其有效性难以被明确界定,即便进行此类公证,也无法获得法律层面的认可与保护。因此,公证环节的首要前提必须是建立在合法合规的基础之上,若案例本身便涉及到违法行为,那么公证的最终结果自然也是无效的。需要指出的是,借名购房本身仍潜藏着诸多风险,故建议您审慎抉择。
法律依据:
《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
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