首先，业主应当积极与卖方协商解决问题，因为卖方无正当理由延期交付房屋已构成违约行为。在这种情况下，卖方应该按照法律规定，承担起应有的违约责任，买方可以尝试通过友好协商的方式，促使卖方赔偿相应的违约金并履行其交付房屋的法定义务。
其次，如果协商未能达成一致，并且购房合同中包含了仲裁条款，那么，购房者可以依法向相关的仲裁机构提出仲裁申请。
最后，如果购房合同中并未明确规定仲裁事项，那么，购房者也可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。