| 问题 | 有人想找我借名买房合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
众所周知，所谓的“借名买房”现象，即是指实际出资购房者通过借用他人身份来购置房地产项目，这一举措在法律范畴内存在着诸多潜在的风险及不确定因素。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关条款规定，房产所有权的转让应当遵循以产权登记作为最终依据的原则，然而借助他人名义进行买房则有可能导致所购房产最终记载在名义产权人之下，这样就使得实际出资购房者需承担可能无法充分证明自身实际所有权人身份的风险。除此之外，借名买房的行为还可能涉及到规避国家房地产市场调控政策、逃避应缴税费等违法违规行为，这些行为在法律层面上均属明令禁止之列。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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