针对开发商所提供的房屋开发五项必要资质证明尚未齐全，作为有意向购置房产的人士不应轻易作出购买决定。这是为了防止在未来可能出现的因开发商缺乏相关证照而导致的一系列损失或纠纷；
其次，如果已经购买或在尚未完全了解事实真相的情况下交纳了款项并签署了相应合同，在得知开发商所提供的信息不足以满足购房要求时，仍有权利提出退房申请；
最后，若开发商未能积极配合处理相关事宜，购房者有权前往当地住房与城乡建设委员会进行投诉，甚至通过法律途径向法院提起诉讼。
所谓的“开发商五证”，即土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房预售许可证。
值得注意的是，只有在拥有前述四种证书的前提下，开发商方能成功办理商品房预售许可证。因此，当开发商无法提供完整的五证时，便意味着其并不具备商品房预售许可证。在此情况下，双方所签订的购房合同将被视为无效，购房者有权要求开发商退还已支付的全部房款、利息以及赔偿不超过已支付房款一倍的经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：‘
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。