妥善处理房屋产权纠纷可采取以下几种方法进行：调解、诉讼以及仲裁等方式加以解决。在这些途径中，如果选择提交仲裁，则必须建立在有实质意义的仲裁协议基础之上。依照我国《民事诉讼法》第三条明确规定，人民法院依法接受并审理公民个人、企业单位及其他社会团体在财产权益与人身关系方面提出的民事诉讼请求，严格按照该法律执行。另外，《仲裁法》也对此做出相应规定，第四条指出，对于当事人所提出的纠纷问题，应尽量采用仲裁方式解决，并且这种方式应当是基于双方自愿且达成协商一致的仲裁协议。反之，倘若没有相应的仲裁协议，任一方仅凭单方面意愿便向仲裁机构提出仲裁请求时，仲裁委员会将不予受理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。