在处理房地产纠纷问题时，作为当事人的您可参照以下三种途径来寻求有效解决之道：首先是通过调解，也就是在中间人的公正主持下，各争议方能够基于自愿平等的原则进行协商，消除纷争，最终达成和解协议；其次是申请仲裁，当房地产纠纷产生之后，您有权请求仲裁机构以中立的立场对相关事实进行深入调查，明确各方责任，并依据法律法规做出公正合理的裁决；最后便是采取诉讼手段，依照法定程序向当地人民法院提交诉讼请求。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。