关于处理房屋装修逾期交付的策略，我们可以做以下归纳总结：首先，是解除合同。根据我国《中华人民共和国民法典》及相关法规规章的规定，如果卖方未能按约交付房产，或者买方未能准时支付购买款项，且在多次催告之后仍不能按时履行义务，允许其中一方提出终止该交易合同。然而，如双方已达成特别协议，应遵从该协议。针对法律并无明确或双方未事先约定的事宜，在收到对方催告后，可行使解除权的适当期限设定为3个整月。在此基础上，若对方未曾发出催告，解除权的行使期限应截止至解除权产生之日起1年内；若超出此期限仍未采取解约措施，解除权将自动丧失效力。其次，是赔偿违约金。若住房买卖合同中未列明违约金额或损失赔偿额的具体测算依据和方法，此时可参照以下标准来确定违约责任：如涉及逾期支付购房款项，违约方需按照尚未支付的购房总价，以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算赔偿金。若交付使用的房屋因逾期而产生相应影响，则按照逾期期间有关监管部门发布或由具备相应资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋租金标准作为违约赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十七条出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。