当购房者交付定金后又决定终止交易时，应依照先前签订的买卖合同中的相关条款予以解决。若双方在签订合同时未就此问题作出明确规定，则可通过协商来寻求妥善处理方案；若协商无果，购房者有权提出调解申请，同时不服调解结果亦可向法院提起诉讼。另外，购房者亦可直接向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。若是由于卖方违反相关义务构成违约行为，购房者有权要求其按照所收款项的双倍金额赔偿；反之，如系购房者自身原因违约，亦需按照合同约定履行相应的赔偿职责。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。