在购买房屋过程中，支付定金后仍有可能撤销交易并要求退款。购房者若严格遵循合约规定，由于不可归咎于任何一方的外部因素而无法继续交易，或者因为卖方违约而使得交易无法继续进行，那么定金就可以依据相关法律法规予以返还；同时，如若是由于买方自身原因造成的交易终止，则定金将不会被退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。