问题 | 藏马山别墅纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
处理合同争议的常见方法可概括为和解、调节、仲裁及诉讼四大途径。需注意,和解是一种在适宜条件下借助良性磋商达成共识以化解纠纷的方式。其次,调解手段则倾向于借助中立的第三方机构或人员来推动和引导当事人双方进行理性的谈判并达成妥协。再者,仲裁作为一种公正且具有强制约束力的方式,享有程序灵活、效率较高等多项优点,而且在仲裁过程中当事人拥有较大自主权。更为重要的是,仲裁裁决通常能获得广大社会组织和个人的广泛认同和尊重。然而,若以上所有方式皆无法解决问题,诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段。这里所说的诉讼,不仅仅是指受理争议各方的申诉请求,更包括了根据客观事实和相关法律规定,由人民法院对争议事项进行全面审查、裁定,从而明确是非曲直,最终实现解决纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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