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问题 延期交房诉讼时效是多少年
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据我国现行的相关法律法规,对于房产延期交付问题而产生的业主维权诉讼的时限,是自双方合同中约定的交房日期开始计算的连续三个年度之内。若未在这三年间提起诉讼,则超过时效将需由业主方自行承担相关法律责任并进行合理的经济赔偿。因此,广大购房者务必在此期限内,就因房产延期交付而导致的财务损失和补偿要求,积极地向房地产开发企业提出主张。如果在有效期限内对开发商采取了索赔行动,那么该法律纠纷的诉讼时限将会从申诉行为发生之日起重新设定为三年。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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更新时间:2025/4/16 23:35:39