处理商品房预售合同纠纷的有效途径包括以下几种方式：若双方在合同中已对争议事项作出明确约定，则应严格按照相关约定履行义务；如在合同中未作任何约定，则应根据公平合理的原则，参照其他相关法律规定以达成解决方案；如果各方无法通过协商达成共识，可考虑寻求基层组织协助进行调解工作；若调解过程无法成功，则可依法提起诉讼程序；此外，如果合同当事人曾签署过仲裁协议或者存在有效的仲裁条款，亦可选择向相应的仲裁机构提出仲裁申请。当然，当事人亦有权直接选择采取诉讼或仲裁的方式来解决争议。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。