在购房后要求退还定金时，可遵循如下步骤进行：首先，全面剖析要求退还定金的具体原因。通常情况下，在交纳购房定金时，各方需签署定金协议以明确各自的权利义务。因此，根据该协议的具体条款，买卖双方即可对如何解决退还定金事宜作出相应安排。其次，与开发商展开积极沟通，向其清晰地传达自身观点及建议。再者，可寻求社区调解服务。作为购房者，您可考虑请求所在地的街道办事处或社区相关部门协助调解此项事务。最后，若以上途径均无法妥善解决问题，您还可寻求法律援助。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。