针对房地产开发商未能按照约定时间交付房屋的情形，作为购房者的你具有多种选择以维持自身合法权益。首先，若开发商逾期未按约履行交房义务且经书面通知后于合理期限之内仍然未能修正此问题，那么作为购房者的你便有权撤销购房合同；其次，若开发商逾期交付房屋，但在收到书面催告后的合理期限内仍未履行，此时你无需解除购房合同，而是可向开发商提出承担违约责任的要求；最后，若开发商逾期交付房屋，但在收到书面催告后的合理期限内完成了交付，此时你无权解除购房合同，但依然可以向开发商提出承担违约责任的要求。值得注意的是，购房者所享有的撤销权必须在法律规定的期限内行使，否则该权利将自动失效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款；经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。