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问题
延期交房九个月如何赔偿
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
通常情况下,交房日期延迟会根据一个介于万分之一至万分之五之间的比例来进行补偿,这其中具体的数额则需要根据您与开发商所签订的房屋购买协议中的具体条款进行精确计算;亦或是依据延迟的天数,通过将已支付款项的利息从合同规定的交房日期算起直至实际交付房屋日为止来确定应支付的金额。
法律依据:
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/9 14:45:12