问题 | 没签购房合同可以退定金吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在一般的法律规定中,如果交付了定金,那么这部分金额一般是不能够被收回的。然而,当定金具备某些特定的前提条件时,它是能够得到相应的返还的。这种情形下,有两种可能导致定金被退还回来:首先,若收受定金的一方违反了相关的约定,那么他就必须要以双倍的金额来偿还所收到的定金;其次,如果双方经过协商达成共识,决定解除合同关系,那么收受定金的一方也应该将其所收到的定金如数归还给另一方。所谓定金,是指在合同签订过程中,为了确保合同条款的顺利执行,由一方向另一方在合同履行之前预先支付的一定数额的货币或其他替代品。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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