问题 | 购房合同交了定金可以退回吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情形下,预付款一经支付便不可撤回,然而在特定状况下,预付款仍然有机会被归还。通常,这主要源于两种原因:首先,当接受预付款的一方违约时,其应双倍偿还该笔预付款;其次,如果双方协商达成协议,同意解除合同,那么接受预付款的一方就必须将其所收到的预付款予以退还。所谓预付款,是指各方当事人明确约定,为确保合同顺利实施和合同权利得以实现,在合同履行之前由一方向另一方提前支付的一定数额的货币或其他替代品。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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