关于房屋买卖纠纷的解决途径众多，主要包括以下几种方案：首先是争议各方进行直接沟通与协商；其次对于由于商品房销售而引发的矛盾冲突，允许当事人向消费者联合会寻求帮助与支持；再者，也可以选择向地方行政管理部门提出调解请求；此外，申请仲裁或向法庭提起诉讼也是可行之道。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之明文规定，人民法院对公民、单位及各类社会组织间因财产关系和人身关系所引发的民事诉讼案件均具有法定管辖权，应依照本法规则予以审理与裁判。同时，《中华人民共和国仲裁法》第二条亦明确规定，平等主题的公民、法人及其他组织在交易过程中所产生的合同纠纷以及其他涉及财产权益方面的纷争，皆可通过仲裁方式予以解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。