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问题 交房延期逗留时间多久合法
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于交房日期延迟多久仍属合法范围这个问题,需根据合同中所设置的条款进行判断。倘若合同明确约定了交房日期,而到期仍未能实现此项承诺,那么便构成违约行为。在这种情况下,若由购房者向开发商发出催促通知后,开发商仍然没有在合理期限内履行其义务,比如在三个月之内仍未完成交付工作,那么购房者有权根据相关法规,申请终止与开发商之间的房屋销售协议。同时,购房者也有权依法主张本应返还给他们的购房款项、相应的资金利息及其他可能产生的经济损失。然而,如果由于不可抗力因素导致开发商无法按时交房,则无需承担任何违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/4/18 1:44:31