在开发商延迟交付房屋的问题上，首要步骤应查看您所签署的购房合同之中是否有关于此种情形的具体约定。若有明确规定，请依据合同条款执行；如无相关约定，请尝试与对方进行友好协商，通过谈判解决争议。倘若双方未能达成共识，您可选择向相关机构提出调解申请，或直接向法院提起诉讼，以期对方能够尽快履行其义务，完成房屋的交付工作。同时，对于由此产生的任何经济损失，您有权要求对方予以相应的赔偿。值得注意的是，如果开发商延迟交付房屋超过三个月，作为买方的您有权依法请求解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。