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问题 延期交房违约金空着怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若遇延期交付房产的违约问题,而未能获得相应的违约金补偿,可以采取以下几种方式进行解决:首先向房屋管理部门或消费者协会寻求帮助并提供相关投诉资料,以此展开积极的协商索赔事宜;如若协商无果,应依据法律法规,通过正式的法律途径提起诉讼,要求开发商承担相应的赔偿责任。在进行诉讼时,务必确保诉讼时效的有效性,因为此类纠纷通常被视为普通民事案件,其诉讼时效为三年。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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更新时间:2025/4/19 16:58:45