如果您需要前往房地产管理部门进行合同备案的撤销手续，而相关费用已全额退还（无需支付任何违约金），并且所有的合同文本均将返还至您手中：请注意，开发商已明确表示同意全额退还款项，且已在退款文件上签署确认。在此种情况下，您只需按照规定程序办理撤销手续即可。购房者可以选择使用挂号信、传真或电话等方式与开发商取得联系，以正式提出退款申请。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。