本公司出售的房产如不符合约定品质即构成违约。依据中国建设部实施的法规《商品房销售管理办法》第三十五条的明确规定，在该等房产正式投入使用之后，如果购买者发现房屋主体结构存在严重质量问题，可以按照法律条款委托相关工程质量监测部门进行重新检验。对于经过重新鉴定确认确实具有主体结构质量问题的房屋，购买者享有法定的退货权利；并且，对于因此而导致的经济损失，我司需依法承担相应的赔偿义务。

《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。