问题 | 开发商违约怎么退车库定金 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于车库能否退货的问题,需依照具体情形来进行判断。若因为购房者未能控制之因素导致合同纠纷,致使车库需要撤回的,此时购房者可与开发商展开积极磋商并向其提出退货请求。然而,假如是由于购房者自身原因所致并且缺乏合理理由,那么购房者必须承担违约赔偿责任,在承担相应责任之后卖方才有可能同意退货,否则卖方有权予以反对。
法律依据:
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 |
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