若商品房销售合同存在违反之情形，违规一方可就此承担相应的违约责任。在此情况下，倘若合同双方有明确的关于违约金的规定，则应依据该决定条款进行赔偿或补偿，然而，若是所约定的违约金无法弥补违约对受害人所造成的实质性损害时，可依据世人请求通过法律途径提高违约金的标准；反之，若违约金的金额远超违约行为所造成的物质损失，亦可在法院或仲裁机关的指导下适度降低其赔偿金额。对于无明确规定违约金的合同，违约方需按对受害者所产生的实际实质性的经济损失来承担赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。