开发商如若违反合同条款，即应承担相应的法律后果，此谓之为违约责任。如在交易双方签订的合约之中已明确规定了违约赔偿金的具体事宜，则必须严格遵守并予以执行。然而，倘若所订之违约赔偿额过低，不足以填补实际损失之金额，相关司法部门或仲裁机构有权根据各方诉求酌情调整赔偿金额；反之，若金额过高，严重超出了所受损失，同样有权进行适度削减。此外，一旦双方未曾就违约赔偿作出任何事先约定，那么违约方需按照实际产生的损失来承担全部或部分的法律责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。