若涉及房屋买卖合同违约事项，依照相关法律法规，如双方在合约中已有明确规定，则应依据约定予以损失赔偿；反之，若无明确规定，便需按照实际损失来进行赔付。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之法条规定，无论何种原因导致一方未履行合同义务或履行行为不符约定，均应承担继续履行责任、采取补救措施或对受损方支付赔偿金等违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。