关于购房合同纠纷之处理途径，主要包括但不限于以下四种基本方式：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商乃是最为理想化的解决方案，指涉相关合同当事人能够建立起良好的沟通与互信关系，通过互相妥协与让步来解决纷争，达到共赢之目的；其次，调解主要适用于未能经由协商达成共识的合同当事人，他们可请求有关机构介入调解过程。举例来说，若某一方或双方均为国企身份，则可向上一级主管部门提出调解请求。在上一级部门的协调之下，应以公正、公平和平等的原则进行调解，避免对具体行政事务产生干涉及干扰；此外，合同当事人亦有权寻求各类合同监管机关、仲裁机构以及法庭的协助和支持，开展调解工作；再者，在无法通过前述途径解决争议时，合同当事人可依据合同中所设定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，直接向相关仲裁机构提出申请；最后，如若并未签订任何仲裁条款或者成功达成仲裁协议，合同当事人仍有权诉诸法律，向法院提起诉讼，通过司法程序维护自身合法权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。