涉及购房合同纠纷的处理，其首选策略主要包括四类：协商、调解、仲裁及诉讼。1、协商：双方当事人在友好和谐的精神下，通过沟通与协商来化解彼此之间的争议，当然，这种方式无疑是最为理想和成熟之计。2、调解：若合同当事人无法就相关事宜达成共识，他们则有权请求相关机构介入调解，例如，倘若其中一方或双方为国企背景，则应当向上属机构寻求公正之调解。然而在此过程中，上级机构应该在公平正义的前提下判断事件的是非曲直并予以正确调解，而非以行政权力加以干预。此外，当事人还有权邀请合同监管机构、仲裁机构乃至法院参与调解工作。3、仲裁：当合同各方当事人在协商无法取得结果且不愿意接受调解的情况下，他们有权依据合同中的仲裁条款或者在纠纷产生之后自行签订的仲裁协议，向指定的仲裁机构提出仲裁申请。4、诉讼：倘若合同中未设置仲裁条款并且事后亦无任何关于仲裁的约定，那么合同当事人有权提起针对合同纠纷的诉讼程序，以获得法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。