关于购房合同纠纷的处理途径，主要包含有以下四个方面：协商解决，调解机制，仲裁手段及诉讼程序。在此，我们对各个途径的具体实施步骤依次展开讨论。
1.协商解决：诉讼起初应该以友好的态度作为基础，纠纷双方通过积极的交流与协商达成共识，从而达到妥善解决问题的最佳效果。
2.调解机制：当纠纷双方无法就争议事项达成一致意见时，有权选择求助于相关机构的调解服务。例如，倘若纠纷中有一方或者双方涉及国企背景，可以提请上级主管部门按照其职权范围进行干涉和调解。上级主管部门的出面使得纠纷能够在公正、公平的环境下得到公断，避免因为可能的行政干预而造成的不公正现象。同时，当事人还可以寻求当地的合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等组织的调解帮助。
3.仲裁手段：在纠纷双方缺乏协商配合意愿且不愿意接受调解服务的情况之下，合同中所列明的仲裁条款，或者在纠纷产生后由双方自愿商定的仲裁协议便是当事人解决争议的有力武器。
4.诉讼程序：倘若合同中并未列明仲裁条款，或者在纠纷产生后双方并未达成任何形式的仲裁协议，那么当事人便可依法将该合同纠纷提交至地方法院，通过司法程序获得合法权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。