关于商品房买卖合同争议纠纷处理方式，主要有以下四个途径：协商、调解、仲裁以及民事诉讼。1、协商：两造当事人在相对和谐稳健的氛围下，通过彼此间的协商对话来解决纷争，此为最理想的矛盾处理模式。2、调解：若双方无法就争议事项达成共识，便有权请求相关部门介入调解。例如，若一方抑或是双方均为国有企业，则可向上级管理机构提出调解诉求。上级管理机构应以公平公正的态度进行调解工作，不得有任何形式的行政干预。此外，当事人亦可向合同管理机关、仲裁机构及法院等公权力机构提出调解申请。3、仲裁：当各方在协商与调解环节无法取得突破性进展时，可以选择按照合同约定的仲裁条款或者在纠纷出现后双方达成的仲裁协议向仲裁机构提请仲裁裁决。4、诉讼：倘若合同当中并未设定仲裁条款，并且事后亦未能达成有效的仲裁协议，那么各位当事人便可以考虑将合同争议纠纷提交至法院审理，以便寻找更为权威的司法救济途径。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。