关于购房合同纠纷的妥善处理方式主要包括四个方面，即协商、调解、仲裁以及诉讼。其中，1.协商，即两为合同当事人在保持友善和尊重的态度上，互相协商以找寻解决争议的最佳办法；2.调解，若彼此无法协商达成共识，那么当事人可以考虑请求相关机构展开调解工作，例如，其中一方或两方皆为国有企业的话，便允许请求其上级主管部门予以调解；这些上级领导部门在平等待人且公正无私的原则下还原事实真相并提供协助，同时也坚决反对任何形式的行政干预。在此之外，当事人亦有权请求合同管理机关、仲裁委员会或者法庭进行调解；3.仲裁，就是说，假如双方当事人经过反复协商仍未产生一致性结果，并且又不愿意接受调解，此时则可依据合同中约定的仲裁条款或双方在争议出现后所达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请；4.最后，如果在合同中并无订立仲裁条款，而且事后也未能达成新的仲裁协议，那就意味着当事双方仍具有民事诉讼权利，他们可以选择通过把购房合同纠纷提请至法院，为维护自身合法权益而寻求公正的司法裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。