关于撤退房产事宜的处理方法主要有以下几种：首先，根据双方在签订合同时所约定的具体内容展开处理行动；其次，若双方在履行合同过程中并未就相关事项作出明确规定，则需随后展开深入的商讨；第三种情况就是，经过商议后仍然无法达成共识时，可选择寻求其他方进行调解解决；假如对于由他方调解出来的结果仍不甚满意的话，那么便有权依法向县级以上人民法院提起诉讼请求，或者在此基础上立即启动叁加法院诉讼程序。此外，若认定卖方存在严重违约行为，可以据此要求其偿还双倍定金作为经济赔偿；而如果被判定为买方存在典型的违约行为，需接受相应的法律制裁，承担起因人而异的违约责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。