涉及房屋买卖合同争议的处理手段主要包含四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。1.协商：合同签约双方在互信友善的前提下，借助共同协商来解决可能产生的纠纷，这无疑是最理想也是效果最为显著的方法；2.调解：倘若合同各方未能就具体事宜达成共识，可寻求相关机构进行调解，例如，若其中某一方或视情况而定的多方属于国有性质的企业组织，便可以向上一级领导部门提出调解请求。然而，上级领导部门应当在公正平等的立场上分清责任与对错，严格按照调解流程展开工作，杜绝任何形式的行政干预现象出现；此外，当事人也有权选择向房屋交易合同管理机关、仲裁机构乃至法庭申请调解，力求为双方矛盾问题提供有效解决方案；3.仲裁：当合同签署各方经过多次协商仍无法达成一致意见，对于调解政策并不愿意接受时，则可依据合同中所预先设立的仲裁条款或是在争议爆发后形成的仲裁协定，向具有相应资质和权力的仲裁机构提交仲裁申请，让公正的第三方裁决机构给出一份公正合理的判决；4.诉讼：若购房合同未订立仲裁条款，后续亦无达成适当的仲裁协定，那么合同签署各方均可通过法律途径，即向法院提起诉讼，寻求司法解决途径，从而为自己所面临的问题寻找到合法的解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。