问题 | 房产证延期有赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房产证延期办理的补偿标准规定如下:首先,依据当时所签订的合同条款来确定,即每日按照总房价之万分之一进行赔付,该项支付方式适用于所有购买房屋并选择按揭付款方式之人;其次,若实际办理时间超过了约定时期,则应当按照人民银行规定的同期存款利率计算出所产生的违约金数额。值得注意的是,在合同中“房屋交付使用后60日内办理”这一条款中所提及的“办理”含义普遍理解为需向当地房地产行政管理部门提交相关申请手续,但并不包括最终取得房产证这个环节。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定; 但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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