| 问题 | 开发商违约不卖房怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对未按约交付房屋这一情况，业主可行使法律赋予的权利，对开发商予以违约追责。若开发商未能遵守合约规定的交房期限，则可依据合约定金条款向其索取违约金；倘若双方在协商后所商定的宽限期内仍然无法实现交房承诺，则业主应坚决主张退款退房权益，同时要求开发商偿付其在商业银行的贷款利息。任何一方当事人违反合同义务或未能完全履行合同义务时，都应承担回复原状、弥补过失或赔偿损失等形式的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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