您完全有权利退还所购买的房产。首先，您可以选择与卖家达成共识并签署相关协议，双方同意消除购买协议。此外，您也可以通过合同条款中来自定条件或法律规定条件触发后，将要求退房的正式通知有效地传达给卖家，待收到卖家的回应之后再决定是否确定采取解约行为，完成退房过程。当然，如果尚未达到相关的退房标准，通常是不允许退房的。但是在此种情况下，若强行要求退房有可能会需要承担相应的违约责任，在支付违约金方面可能会产生额外费用。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。